Способы укрепления старого фундамента

Среда, 22 января 2014

При планировании проведения ремонта постройки старого дома придется особое внимание уделять фундаменту. Именно он является основой конструкции, и на нем сосредоточена вся ь нагрузка. Если при проведении осмотра в фундаменте выявлены некоторые дефекты, то придется планировать укрепление старого фундамента.

По своему характеру и сложности работы, которые предусматривает восстановление фундамента, определяется его изначальным состоянием и типом, как и размер дисков определяет то, какие нужно купить шины, например.

Для проведения работ нужен набор из инструментов из лопаты, кувалды, бурильной установки, строительного уровня, арматуры, бетонного раствора, анкерных болтов.

Инструкция.

1. Осмотр фундамента и определение его типа. Проще всего поддается укреплению фундамент ленточного или свайного типа. Для каждого типа строения будет свой определённый метод усиления основания. Например, если постройка деревянная, то лучше всего просто приподнять дом и провести полную реконструкцию. Но с кирпичным или каменным домом такой метод уже будет не годен.
2. Для ремонта основания, которое относится к ленточному типу, нужно все начинать с уравновешивания действий грунтовых вод. Для этого увеличивают площадь по всей конструкции. Если у дома появился уже крен, то начинать работы следует именно с этого места.
3. Сначала выбирают место и вырывают траншею на такую глубину, чтобы место самой нижней точки деформированной основы было выше ее приблизительно на метр. Ширину рва следует сделать такой, чтобы она равнялась ширине старого, еще лучше – немного шире.
4. Подготовка стыковки старого фундамента с новым, для чего проделывают отверстия под арматуру для стыковки. Теперь можно заниматься новой опалубкой, изготовлением металлического каркаса и его сцепкой с арматурой, которая вставлена в части старого фундамента.
5. Для соединения обеих частей в одно целое всю конструкцию заливают бетоном. При проникновении раствора в отверстия он надежно прихватывает находящиеся внутри него арматурные куски. Т.е. получается цельная конструкция, как, например, литые диски Rial.
6. Теперь можно закапывать отремонтированный участок и переходить к следующему отрезку. Но выполнять все работы по всему периоду сразу не рекомендуется. Вести установку нового нужно последовательно, заливая бетоном участки приблизительно по два метра.
7. Чтобы усилить основание лучше, можно возвести сваи, для чего сначала по периметру пробивают двухметровые скважины, устанавливают в них арматуру и заливают бетонным раствором. Установленные сваи к основной бетонной конструкции прикрепляются анкерными болтами.
8. Желательно проводить все работы как можно быстрее, чтобы не получались длительные простои и перерывы. В этом случае может начаться просадка дома.