Аренда и продажа складов в Москве и Московской области

Вторник, 06 марта 2012

Покупка коммерческой недвижимости, особенно складов и складских помещений, всегда сопряжена с риском. Подобрать и купить склад не просто. Рассмотрев множество предложений, красивых картинок и заявленных параметров можно растеряться в выборе. К данному вопросу нужно подойти со всей ответственностью.

Во-первых необходимо найти организации, которые занимаются вопросами продажи и аренды коммерческой недвижимости и рассмотреть все предложенные варианты.

Для любого руководителя очень важное значение имеет географическое расположение данного объекта. Товар - склад - магазин эта цепочка определяет во многом успешность в бизнесе и должна быть неразрывна, иначе могут возникать сбои в поставках и соответственно ваш бизнес может терпеть убытки. Желательно, чтобы выбранный объект находился в непосредственной близости.Немаловажное значение приобретает и ценовая политика на рынке продажи складов. Оценка своих финансовых возможностей подскажет правильный выбор. Ведь склад можно не только купить, но и арендовать, или снять склад под ответственное хранение, что в большой степени позволит сэкономить оборотные средства для дальнейшей успешной деятельности компании.

Аренда склада

Аренда склада или складского помещения очень удобная услуга, но потребует от вас дополнительных затрат таких как: человеческий ресурс, техническое оснащение, складское оборудование. Необходимо учесть наличие всех коммуникаций ( электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция). Человеческий ресурс это понятно: кладовщик, охрана, грузчики-погрузчики. Складское оборудование в виде стеллажей, холодильников, контейнеров и т.д. Важно наличие подъездных путей. Хорошее техническое состояние самого помещения поможет сохранить всю продукцию.

Снять склад под ответственное хранение - услуга, получившая наибольшее распространение. Преимущество ее в том, что нет необходимости занимать все пространство, а можно довольствоваться частью помещения. Заключая договор на ответственное хранение вы будете уверены в том, что все будет сохранено в надлежащем виде. Разгрузочно-погрузочные работы осуществят без привлечения дополнительных грузчиков. Всю ответственность за товар несет фирма арендодатель.Все риски, связанные с погодными условиями или коммунальными авариями, непредвиденными или форсмажорными обстоятельствами они берут на себя. Она также может оказать помощь в транспортных услугах.

Взвесив все за и против смело можно обращаться за консультацией в риэлторские агентства, занимающиеся продажей и арендой складов с дальнейшим оформлением сделки по их приобретению или аренде.